都市との新たな関係性を描く「12thビルディング」

パルヴィズ・ガセミが提案する、都市環境との調和を追求した住宅建築

建築物の設計において、隣接する建築物との関係性は重要な要素となります。特に、都市計画の規則により、隣接する建築物が建物の高さを制限する場合、その建物も同様の規則を遵守する必要があります。しかし、これにより建物間の接続性が損なわれ、各建物が隣接する建物との距離を保つかのように見えます。このプロジェクトでは、両側に斜面を持つ住宅建築の形態を再定義し、類似した隣接建築物の繰り返しを防ぐことを試みました。

このプロジェクトの特徴的な要素は、斜面の一部をカットし、フラットな面に変換することで、各ユニットのエレベーションを二部分（テラスとキッチン窓）から三部分（窓、テラス、キッチン窓）に変化させたことです。これにより、外壁の後ろの閉鎖空間が開放空間や半開放空間の後に形成され、各ユニットの住民の生活の一部がエレベーションに流れ込むようになりました。

この建築物は、地下1階と地上9階から成り、地下1階には駐車場、倉庫、設備、エントランスロビーが設けられています。また、7階の住居フロアには、各フロアに125平方メートルと145平方メートルの2ユニットが配置されています。これらは、476平方メートルの土地面積に建てられています。

この地域では、土地価格の高騰に伴い、多くの建築物が材料や側面スペースのために価格が上昇していますが、中所得層の人々がまだ住んでいます。このプロジェクトでは、安価な材料を使用し、側面スペースを取り除き、建築の品質を向上させることで、地域の住民により適した建築物を提供する試みがなされています。

このプロジェクトの設計における最大の課題は、プロジェクトの弱点であった斜面のファサードをプロジェクトの強みに変えることでした。これにより、各ユニットと建物全体が独自の視点と視野を持つことができ、エレベーションを中間空間に変換し、建物内部の生活の流れの異なる物語を形成することが可能となりました。

この「12thビルディング」は、2023年にA'建築、建物、構造デザイン賞のアイアン賞を受賞しました。この賞は、専門的かつ産業的な要件を満たし、業界のベストプラクティスと適切な技術特性を統合した、優れたデザインと実用性、革新性に対して授与されます。